760 000 €

Description

DESCRIPTION DES BUREAUX
5 Niveaux R + 1 à R + 5
Immeuble de bureaux à destination commerciale et industrielle
Locaux rénovés
Open-spaces sur 4 niveaux à partir de 216 m²
Bureaux cloisonnés sur 1 niveau à partir de 17,5 m²
Ascenseur (s) aux normes et travaux SAE réalisés
Hall d'entrée avec portier automatique
PC Sécurité du Marché International
Contrôle d'accès intérieur du Marché International
Fibre optique, baie de brassage RJ45, prises RJ45
Restaurants à proximité
Cafétéria à proximité
Capacitaire : 1/10 m²
Faux plafond
Climatisation réversible
Places de parking disponibles sur le site
RENOVATION IMPORTANTE : incluant tous les aspects sécuritaires (équipements sécurité-incendie neufs et contrôlés périodiquement, ascenseurs aux normes SAE, sécurité des biens, rondes vigiles, caméras de surveillance, contrôle des accès au site).
VUE IMPRENABLE sur le site complet du marché Saint Charles International. Il s'agit du seul immeuble en hauteur du marché (R + 5) bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou et la région.
COÛTS D'ENTRETIEN et d'exploitation revus et négociés au niveau de tous les contrats (charges estimées à 1,73 ¤ / m² / mois).
DIAGNOSTICS TECHNIQUES
Absence d'amiante, de risques inondation, de pollution des sols, de mouvement de terrain, de radon, de termites et DPE vierge.
LE MARCHE SAINT CHARLES EN CHIFFRES
70 Hectares - 150 Entreprises - 2 200 Salariés - 1.98 Md d'¤ de CA - 1.76 M. de tonnes de marchandises échangées
15 agents de sécurité - 50 caméras de vidéosurveillance
Contrôle des entrées et sorties sur le site - Traitement déchets et centre de tri sur site.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_56809_26234707)