275 000 €

Description

Sur une parcelle de 7200 m2, ce corps de ferme à rénover n'attend plus que vous !
Dans un hameau, au calme, à 5 minutes du Clion sur Mer et 12 minutes de la gare de Pornic, ce bien comprend : 1 maison 60 m2 environ de plain-pied et autant à l'étage avec accès extérieur, 100 m2 environ de dépendances transformables en longère et 1 hangar de 70 m2 non attenant.
Pour les amoureux de la nature, une belle prairie complète ce bien. Idéale pour chevaux ou autres.
Parcelle piscinable.
Après travaux, ce bien deviendra une magnifique longère de 200 m2 environ sur un bâti en pierre.
IDÉAL POUR INVESTISSEURS : Possibilité de faire 2 logements locatifs.
Ce bien est évolutif. Possibilité d'extension d'environ 40 m2 ou de faire une annexe de 100 m2.
Maison raccordée à un puit.
Assainissement : à prévoir.
Argile : nul à moyen.
Zone non inondable.
DPE : 418 F GES : 12 C.
Honoraires charges vendeur

SI VOUS AUSSI, VOUS AIMEZ LA PIERRE ET LA NATURE ET QUE VOUS SOYEZ PRÈS À RELEVER LES MANCHES, ALORS CE BIEN EST POUR VOUS ! Contactez vite votre conseillère de proximité, Mme Boué Monia au 06.66.39.76.22
À très vite !

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -