990 000 €

Description

Nice Ouest / Fabron : Superbe Appartement 4 pièces en Duplex avec Vue Mer au Calme.

D'une surface de prés de 109 m² vous rentrez par le haut de l'appartement via un accés indépendant, comportant 3 chambres de 17 m², 12,5 m² et 10 m², avec accés a une première terrasse de 11 m², une salle de douche et une salle de bains avec wc, puis descendrez vers le séjour cuisine de plus de 50 m² donnant accés a un jardin / terrasse de 58 m² avec vue mer panoramique. C est un bien réellement unique dans une résidence neuve, avec frais de notaire réduits (environ 2%) et une garantie décennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les équipements. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus du prix.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ''Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.''

Services de la résidence : Accès sécuriséo Appartement d'hôteo Salle de gymnastiqueo Boîtes à colis connectéeso Piscine extérieure chauffée en intersaison située au coeur d'un jardin paysager méditerranéeno Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande : - les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumièreso Menuiserie aluminiumo Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vieo Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31141_18438579)