1 470 000 €

Description

Immeuble de bureau en zone franhe, année de construction 2011.
Il y a actuellement 26 bureaux dont plusieurs >20 m2, un réfectoire avec cuisine et salle de café, un atelier avec douches, toilettes dames et toilettes hommes, une salle reprographie, une salle archives, un espace technique, etc..
Le bâtiment a son parking propre avec barrière. 35 places avec ombrière photovoltaïque
Clim avec réglage individuel dans chaque bureau
Alarme et caméra
Fibres
Taxes foncières : 15 560 EUR
Dispo : Décembre 2022
 Facture EDF : 8364 e / an
Pas de charge de copro , si ce n'est entretien espace vert (en fait débroussaillage en bas du garage.)
Contactez nous vite oportunité rare !
NB nous sommes en zone  franche urbaine :   
 Le dispositif des zones franches urbaines pour les entreprises permet de bénéficier d'une exonération des cotisations patronales d'assurances sociales, d'allocations familiales, du Fonds national d'aide au logement (Fnal) et le cas échéant du Fnal supplémentaire et du versement transport.
Les entreprises implantées en zone franche urbaine, peuvent prétendre aux exonérations de l'impôt sur les bénéfices, de la taxe professionnelle, des cotisations sociales patronales pour la partie de la rémunération mensuelle des salariés inférieure à 1,5 fois le SMIC, des cotisations personnelles, pour les artisans ou commerçants, de la taxe foncière pour les propriétés bâties implantées en ZFU dont l'activité rentre dans le cadre de celles admises par cette loi.