745 000 €

Description

Fort potentiel pour cette maison de 1986 exposée sud de 190 m2 sur 1266 m2 de terrain avec un appartement mitoyen de 40 m2 fraîchement rénové et un T2 indépendant de 32 m2 neuf, située à Gardanne dans un secteur résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités (bus, écoles, supermarché, voie rapide...).
La maison se compose au rez-de-chausée, d'une cuisine de 20 m2, d'un grand séjour de 70 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie.
A l'étage, on retrouve une grande chambre de 17m2 donnant sur une terrasse couverte, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol nous trouvons un immense garage de 118m2 et 2 caves.
Mitoyen à la maison, le t2 de 40 m2 refait en 2020 est équipé de double vitrage, de volets roulants, de clim, et comprend un séjour cuisine au rez-de-chausée et à l'étage, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. La plomberie est à terminer.
En bordure du terrain nous trouvons un T2 indépendant construit en 2020 également de 32 m2 lui aussi équipé de double vitrage, volets roulants et clim, la plomberie est également à terminer.
Vous serez séduit par le calme des lieux, le terrain plat, la vue sur la colline, la grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, l'immense sous-sol et les possibilités d'hébergement grâce aux dépendances.
Bien rare idéal 2 familles, à voir rapidement!!!
Fosse septique. Taxe foncière: 1800 euros . DPE C.
Prix: 795 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez David Caillol Agent Mandataire Indépendant chez 5 immo au 06 89 03 79 23. RSAC 89199077200016 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -