Appartement - 84,50 m2 - 4 pièces

38240 Meylan


494 000 €

net vendeur : 494 000 €
prix au m2 : 5 846 €

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7275105
Appartement - 84,50 m2 - 4 pièces
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Description

Votre appartement à Meylan allie l'authenticité d'une adresse en coeur de ville à un souffle contemporain, en phase avec l'identité innovante de la terre d'élection de la « Silicon Valley » à la française. Découvrez votre appartement parfaitement agencé qui se prolonge en extérieur par un superbe balcon-plein ciel, vue montagne.

GROUPE GPYP T. 09 88 77 21 49



Le quartier

Au coeur de Meylan, une adresse privilégiée



À une dizaine de minutes à pied de la mairie de Meylan et un quart d'heure du parc de l'Île d'amour et des rives de l'Isère, votre résidence profite pleinement des merveilleuses conditions de cette commune renommée.

Ancien village du Grésivaudan ayant conservé ses lavoirs et son four à pain, Meylan se trouve à la pointe du dynamisme grenoblois, tout en offrant un merveilleux panorama et la quiétude d'une ville à taille humaine, dotée de nombreuses enseignes de proximité. En plus du marché hebdomadaire des Buclos, des commerces de proximité sont à quelques pas de chez vous et une zone commerciale complète (supermarché, magasin bio, prêt-à-porter...) se trouve à 3 min en voiture**.



Idéale à vivre en famille, la commune accueille des établissements scolaires de la crèche au lycée, tous accessibles rapidement depuis votre résidence. Elle déploie également un impressionnant arsenal d'équipements pédagogiques, culturels et sportifs. De la maison de la musique au centre du CINE (Centre Initiation Nature Environnement), en passant par les 4 médiathèques, le cadran solaire géant du parc du Bruchet ou les 2 stades et 7 gymnases, l'épanouissement des Meylanais est assuré.



La résidence

L'élégance d'une architecture contemporaine au coeur d'un parc



Bercée par les vues sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors, en plein centre de Meylan, votre résidence développe une identité unique, mêlant la créativité d'une architecture contemporaine à des espaces paysagers exceptionnels.



Les façades sont élégamment creusées par d'innovants balcons-loggias, alliance d'espace protégé et du côté aérien d'un belvédère dominant la verdure. L'ancrage régional se matérialise par d'authentiques parements en brique pleine.



Pensée pour votre bien-être, la résidence accueille en son sein un vaste parc arboré. Accessible à tous les résidents, aménagé avec soin et peuplé d'essences locales, le parc forme un parfait contrepoint végétal aux étendues de nature alentour. Une conciergerie et des espaces communs accompagneront votre quotidien et donneront vie à tous vos projets et moments de partage.



Les logements

Des appartements ouverts sur leur environnement



Espace et lumière sont les maîtres-mots de cette résidence qui offre à chaque appartement un bel espace extérieur. Bénéficient de doubles expositions et d'un séjour d'angle particulièrement chaleureux.



L'appartement est sublimé par des prestations de standing, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, salles de bain contemporaines aux équipements mêlant confort et élégance...


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 84,5 m2
Séjour 27 m2

EXTÉRIEURS

Etage 7

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

329 000 €

T3 de 64m2

Meylan (38)
379 000 €

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Prix du bien494 000 €
Apport123 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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