Description
L'opération « 11 Rue Montmajour », située dans la ville d'Aix-en-Provence, est composée de 12 logements de type appartement, stationnement et local commercial répartis du studio au T3 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, ce logement lumineux dispose de 2 chambres, un salon / cuisine, d'une salle d'eau et de 2 balcons.
La rue Montmajour est située en plein coeur du complexe universitaire d'Aix-en-Provence. Proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité et facultés), la rue est également très bien desservie par 5 lignes de bus. Il se situe à 2km de la Mairie, à 1,3 Km de la gare SNCF, à 1 km du Parc Jourdan, à 800 m de la Bibliothèque Montperrin, à 800 m de la sous-préfecture et à 2 min à pied des facultés.
En plus de sa localisation idéale, cet appartement dispose des prestations de qualité, d'une vue dégagée, et des places de parking.
Eligibe au déficit Foncier pendant la durée des travaux ou LMNP, il représente un investissement idéal à la location nue ou meublée.
Livraison 4e trimestre 2023. Prix Net vendeur : 338 968 EUR Honoraires : 14% Taxe foncière : EUR / an Charges mensuelles copropriété : EUR / an
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
123,26 m2
5
3