Description
Aix-en-Provence Centre-Ville à 250 m de la Rotonde. Le Cabinet de Pierrefeu présente ce magnifique produit d'investissement locatif en LMNP qui permet de capitaliser sur un bien avec un rendement locatif satisfaisant et un faible effort financier.
En résidence de services ce T2 meublé de 32 M2 comprend un vaste séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant, une chambre et un parking en sous-sol.
Loyer garantie annuel : 8 KEUR HT
Financement à 100 % hors frais de notaire : Annuité de 10,6 KEUR assurance comprise
Effort financier annuel : 2,6 KEUR soit 220 EUR mensuel (à affiner selon votre apport personnel) et la taxe foncière de 750 EUR.
Avec 15 KEUR d'apport personnel et le paiement des frais de notaire, l'effort financier sera de 146 EUR mensuel pour un T2 en centre-ville à deux pas de la rotonde qui ne perdra pas de valeur dans le temps.
Contact : 06 33 32 39 04
COMPOSITION
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 32 m2 |
| Séjour | 20 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
38 m2
2
1