Appartement - 36,37 m2 - 2 pièces

74430 Saint-Jean-d'Aulps


235 000 €

net vendeur : 235 000 €
prix au m2 : 6 461 €

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LSR-A301-T2
Appartement - 36,37 m2 - 2 pièces
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Description

Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu, « LE SNOW ROC » à Saint-Jean-d'Aulps.

Au troisième étage de la résidence, découvrez cet agréable 2 pièces offrant une chambre et une surface habitable de 36.37 m2 exposé Sud.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec toilette, une chambre avec placard et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine d'une superficie de 18.97m2, accès sur le balcon privatif offrant une vue dominante sur les pistes de ski.

De plus, l'appartement est livré avec stationnement, cave et local à skis.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !

Livraison 4ème trimestre 2023.

Un emplacement exceptionnel skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d'Aulps.

La station se situe entre le Lac Leman et les stations de skis des Portes du Soleil.

Au départ de la télécabine de l'Espace Roc d'Enfer, la station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé, plus de 130 canons à neige assurent un enneigement permanent.

Depuis 1969, la station a su se renouveler pour devenir un incontournable de la station familiale en proposant des animations été comme hiver. Au sein des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d'Europe avec un cumul de 650 km de pistes enneigées.

La résidence comprend 3 unités de style chalet.

Les intérieurs sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons des choix de personnalisations inclus dans le prix.

Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement.

Le programme Le Snow Roc offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA en tant que 'Loueur Meublé Non professionnel'.

Saint-Jean-d'Aulps


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 36,37 m2
Séjour 18 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

398 000 €
310 000 €
498 200 €

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Prix du bien235 000 €
Apport58 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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