535 000 €

Description

Unique sur le secteur !
Magnifique maison d'architecte contemporaine d'une surface de 270 m2, située dans un charmant village au coeur du Parc Régional de l'Avesnois, à 3 minutes des grands axes routiers.
Construction récente (2015) implantée sur une parcelle de 1410 m2.
La maison est composée :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 52 m2, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, un wc, une salle d'activité (sport), une buandrie, une réserve, un local technique et un garage 2 véhicules de 60 m2.
- A l'étage : une mezzanine de 25 m2, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un wc.
Le chauffage étant alimenté par pompe à chaleur, le logement est très économe (classe énergie A).
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et clôturé, de deux terrasses dont une avec présence d'une pergola bioclimatique, un grand parking en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les plus : situation au calme, exposition sud, cheminée contemporaine, système d'alarme avec caméras, volets motorisés, adoucisseur, nombreux placards intégrés.
Prestations très haut de gamme, à découvrir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 569250 EUR honoraires d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 550 000 EUR