419 000 €

Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 43 m² (46 m² surface utile), situé au calme Passage du Charolais, à deux pas de la Mairie du 12ème et de la Coulée verte, proche des commerces, écoles et transports (Métro ligne 6 - arrêt Dugommier et ligne 8 - arrêt Montgallet dans un rayon de 500m, Ligne 14 - arrêt Bercy à 10min à pied, Gare de Lyon à 15min à pied).
Situé au 6ème étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1860, cet appartement traversant, refait par un architecte en 2019, se compose d'un séjour très lumineux avec parquet au sol et vue dégagée sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (l'électroménager reste : plaques induction, four, hotte et lave-vaisselle) et de toilettes séparés avec un sani-broyeur installé en 2021 avec l'accord de la copropriété (remplacé en 2021). 
L'espace nuit comprend une chambre exposée Sud équipée de placards de rangement et un bureau ou une petite chambre avec un accès direct à la salle d'eau (lavabo et douche à l'italienne). 
Chauffages éléctriques et eau chaude individuelle.
Une grande cave avec sol bétonné complète ce bien.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur.
Charges Trimestrielles : 466 Euros
Syndic : Professionnel
DPE / GES : G / C
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Vous y trouverez également davantage de photos, plan. (gedeon_39916_26944616)