Maison - 350 m2 - 10 pièces

03320 Le Veurdre


572 000 €

net vendeur : 549 120 €
prix au m2 : 1 634 €

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LVMA9700079046
Maison - 350 m2 - 10 pièces
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Description

La maison (230m2) avec ses éléments anciens a au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des toilettes et un bel escalier, à droite une salle à manger très spacieuse avec une grande cheminée, une pièce séparée pour le stockage et une cuisine spacieuse avec accès à la cour arrière.
A votre gauche depuis l'hall ,deux grands salons dont le dernier donne accès par un deuxième escalier pour monter à l'étage supérieur où vous trouverez 4 chambres, la plus grande chambre a une salle de bain privée avec douche et baignoire, des toilettes séparées dans le couloir et 2 autres salles d'eau.
Par un escalier extérieur, vous accédez à la vieille tour où se trouve une petite chambre avec lavabo et des toilettes original.
Un peu plus haut sur le terrain, se trouve la deuxième maison (120m2) comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte.
Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
Vous pouvez agrandir cette maison en ajoutant le très grand grenier où vous pouvez créer plusieurs chambres.
En suite on trouve sur la propriété, deux grandes granges de 190 m2 et 200m2, un garage et une nouvelle piscine (eau salée) de 10x4 mètres.
La propriété a encore les anciennes fenêtres, toutes à simple vitrage, le chauffage par les 3 cheminées et le chauffage central au fioul. La deuxième maison est raccordée au réseau d'égouts de la ville, la première maison a une fosse septique qui n'est pas aux normes.
Une belle maison chargée d'histoire où même Jeanne d'Arc a passé la nuit.
Près de la rivière Allier, une des dernières rivières naturelles d'Europe, où vous pouvez vous baigner et faire du canoë.
Une belle propriété avec des possibilités de location sur un emplacement unique. N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand


COMPOSITION

Pièces 10
Chambres 6
Salles de bain 2

SURFACES

Habitable 350 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

220 500 €

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Prix du bien572 000 €
Apport143 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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