175 000 €

Description

VENTE ENTRE PARTICULIERS :Au Havre, quartier St Léon avec commerces, pharmacie, écoles, dentiste, radiologie accessibles à pied, je vous propose un appartement de 93,66m2 carrez dans une résidence calme et sécurisée, la Résidence Le Square.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec grands placards, une salle-salon de près de 30m2 ouvrant sur la loggia de 9m2, une cuisine équipée ouverte également sur la loggia, un wc séparé, une salle de bains, 3 chambres (14, 12 et 9m2) dont 2 donnent sur le balcon de 7m2, et une pièce dressing avec lavabo pouvant avoir une autre fonction. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets.
Cet appartement, situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc commun paysagé. Le stationnement est aisé avec un parking sécurisé et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 15000 euros.
Vous apprécierez son emplacement, à 5 minutes en voiture de la gare, 10 minutes du centre ville et de la plage et 3kms des Docks. La résidence comporte 103 lots, pour des charges annuelles de 2600 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le ménage des parties communes. Propre et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux ( ravalement fait il y a 8 ans environ + toiture). De plus, la copropriété a voté le raccordement au chauffage urbain ( énergies renouvelables), plus écologique que le chauffage gaz de ville actuel, pour fin mars 2023 et surtout, plus économique, avec une baisse des charges collectives à venir de 20%!
N'hésitez pas pour une visite au 06 98 26 73 14! Bien soumis au statut de la copropriété.
Kazza est une société de coaching et accompagnement pour vendre son bien entre particuliers. www.kazza.fr