376 200 €

Description

À VENDRE - SAINT-TUGDUAL - MANOIR PIERRE APPARENTE - 7 PIÈCES - 230 M2 ENVIRON - TERRAIN 11 500 M2 ENVIRON

Situé sur la commune de Saint-Tugdual (à 25 minutes de Pontivy, 45 minutes de Lorient, 1 heure de Vannes ou encore 1h45 de Rennes) ce très beau manoir du XIVème siècle vous offrira un cadre de vie agréable et calme.
Le manoir dispose d'environ 230m2 habitable pour environ 400m2 de surface utile. Il dispose également d'environ 11 500m2 de terrain avec la possibilité d'en acquérir plus si besoin.

Cette très belle demeure en pierre apparente est distribuée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine meublée et équipée comprenant une cheminée avec un poêle
- Une arrière cuisine et buanderie
- Un WC avec lave-main
- Un grand séjour comprenant une grande cheminée ouverte en pierre
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre
- Une pièce chaufferie
- Un cellier
- Un grand garage clos avec un coin atelier

À l'étage :
- Un bureau
- Trois grandes chambres dont une comprenant une cheminée ouverte en pierre
- Une salle d'eau avec WC

Les chambres sont desservi par un escalier en pierre et le manoir dispose de plusieurs combles et greniers aménageables.
Vous trouverez à l'extérieur un second garage ouvert d'environ 34m2, attenant et non communiquant avec le manoir.

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, ses principales fenêtres sont toutes exposées plein sud et il dispose d'un puits sécurisé et alimenté en eau.
Vous aurez la possibilité d'acquérir en suplément une longère entièrement restaurée et 20 hectares environ.
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2237470657.htm
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2255651896.htm

DPE classe E à 6 points de la classe D et GES classe B.

Ce bien est à vendre au prix de 376 200EUR Honoraires Agence Inclus, soit 360 000EUR Prix Net Vendeur + 16 200EUR de frais d'honora