384 000 €

Description

À VENDRE - MELRAND - PROPRIÉTÉ DE 4 MAISONS - 17 PIÈCES - TERRAIN 11.000 M2 ENVIRON

Idéale pour un investissement locatif ou la création de gîtes, venez découvrir à Melrand cette propriété de plus d'un hectare avec ses 3 maisons habitable et sa 4ème aménageable.
Située au calme, dans une impasse et en dehors du bourg cette propriété dispose de nombreux atouts pour vous séduire.

Vous trouverez sur place :

Une première maison d'environ 85m2 en pierre desservie ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée / Séjour
- Une cuisine meublée
- Un salon
- Une pièce type sas d'entrée privé avec WC et lavabo
À l'étage :
- deux chambres
- une salle de bain

Cette maison est classée DPE E : 309Kwh/m2/an

Une seconde maison d'environ 203m2 est divisée en trois appartements disposés ainsi :
Rez-de-chaussée:
- Cuisine meublée et équipée / Salle à manger
- Un séjour
- Une buanderie
- Une cave
- Un cellier
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Ce logement a une consommation excessive de classe F : 391Kwh/m2/an

Au premier étage :
- Salon séjour
- Cuisine ouverte, meublée et équipée
- Trois chambres
- Une salle de bain
- WC
Ce logement est classé DPE C : 178Kwh/m2/an

Au second étage :
- Un salon / séjour
- Une cuisine ouverte, meublée et équipée
- Une petite pièce de rangement type cellier
- Un WC
- Salle d'eau
- Trois chambres
Ce logement est classé DPE D : 180Kwh/m2/an

Une troisième maison d'environ 31m2 en pierre est aménagée comme un duplex et vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- Une petite terrasse
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Une entrée sur cuisine meublée et équipé / séjour
- Un WC

Une quatrième maison en pierre d'environ 34m2 est à aménager.

Vous disposerez avec cette propriété de :
- Un hangar avec