Maison - 390 m2 -

04280 Cereste


1 290 000 €

prix au m2 : 3 308 €

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LUB-000760
Maison - 390 m2 -
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Description

Magnifique mas de 230 m² + dépendances sur un terrain d'environ 7 hectares. L'habitation principale se compose, au rdc, d'une grande pièce à vivre d'environ 100 m², comprenant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée en semi-professionnelle avec une chambre froide, et un piano de cuisson. 2 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau, avec une entrée indépendante sur l'extérieur. Au 1er étage, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau. Un bureau avec cheminée pouvant être aménagé en une quatrième chambre. Attenant à ce corps de maison, vous trouverez une double chambre avec une salle d'eau et terrasse privative. Chauffage par géothermie à climatisation réversible. Double vitrage en aluminium. Dépendances : une maison récente d'environ 120 m², répartie en 3 studios de même superficie, et un 4ème sur 2 niveaux. Chaque studio est équipé de sa kitchenette, sa salle d'eau et sa terrasse privative. Un 5ème logement proche de la piscine et de son jacuzzi, comprenant une cuisine ouverte sur un petit salon, une chambre, et une salle d'eau. 2 grandes cabanes en bois faisant office de rangement, une écurie pouvant accueillir 2 chevaux et un abri pour voitures. Micro station d'épuration privative. Eau par forage avec réserve d'eau d'une contenance de 40 000 litres. Endroit au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature. Vues imprenables sur les environs. Bien idéal pour un investissement à but locatif.


COMPOSITION

Chambres 10
Salles de bain 9

SURFACES

Habitable 390 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

244 000 €
160 000 €
106 000 €

Vente Restaurant 150 m²

Céreste (04)

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Prix du bien1 290 000 €
Apport322 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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