209 000 €

Description

Béziers est une des villes incontournables de la côte méditerranéenne. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, elle met à la disposition de ses habitants et des touristes, un environnement de qualité, une offre culturelle variée, ainsi que de nombreux services, commerces et autres acteurs de la vie locale. La vielle ville foisonne de mille trésors qui témoignent des traditions biterroises sur fond de paysages aux collines viticoles et garrigues parfumées. En centre-ville, à deux pas des fameuses allées Paul Riquet, axe majeur et historique de la commune, ce grand loft rénové en 2020, offre encore un fort potentiel d'aménagement. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse 1900 sécurisée par digicode et interphone. Si sa surface affiche 71 m² « loi Carrez », il dispose en réalité, d'un plus vaste espace composé d'une grande pièce à vivre de 60 m² dont la partie cuisine est entièrement équipée avec un ilot central composé de nombreux rangements ainsi que d’une plaque vitrocéramique, de 4 chambres de 12, 35, 35 et 40 m², cette dernière étant une suite parentale avec dressing sur mesure, elle est jouxtée par une pièce dans laquelle il est possible de rajouter une pièce d'eau, hammam ou sauna par exemple. Sous les toits, les lieux arborent de belles poutres apparentes, et l'endroit se prête à la réalisation d'une terrasse tropézienne. Ces formules esthétiques d'ouvertures sur les toits sont un formidable atout pour bénéficier d'un espace extérieur et d'une vue panoramique. Les atouts de ce bien : Son chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, ses huisseries en bois double vitrage, ses velux thermiques, son isolation complète et performante, et son exposition Est-Ouest. Un charme atypique caractérise ce bien, n'attendez pas pour venir le visiter !