340 000 €

Description

Immeuble de rapport à plus de 12% de rentabilité!!!
Situé proche du centre ville d'Hesdin, je vous présente ce bien à forte rentabilité.
Appt 1 : En rdc, 61,07m2 loué 530EUR + 15EUR de charges
Appt 2 : En rdc, Travaux à prévoir (environ 25000EUR), louable 450EUR minimum par la suite, 52,71m2
Appt 3 : En rdc, 45,59m2 loué 450EUR + 15EUR de charges
Appt 4 : A l'étage, 60m2 loué 470EUR + 15EUR de charges
Appt 5 : A l'étage, 36,87m2 loué 450EUR + 15EUR de charges
Appt 6 : A l'étage, 88m2 loué 600EUR + 15EUR de charges, logement neuf
Appt 7 : A l'étage, à créer complètement, pas pris en compte dans la rentabilité calculé
14 garages (5 actuellement loués, le reste utilisé par le propriétaire) loués 53,50EUR
1 local vélo loué 32,50EUR
Taxe foncière : 3349EUR

LES CHIFFRES :
530+450+450+470+450+600+(14*53,50)+32,50 = 3731,5EUR par MOIS,
Soit 44778EUR par AN !!! Moins la TF = 41429EUR
Tous les logements (hormis celui avec travaux) sont classés en D

Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez à me contacter par mail ou par téléphone au 0625730257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -