129 500 €

Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quai de Lorraine - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée (construction de 2013) à seulement 500 mètres du cœur de ville. Appartement de 40.76 m² situé au 3ème étage sur 4 étages, avec ascenseur et se compose de la manière suivante : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest. Une place de parking attribuée à l'intérieur de la résidence, en sous-sol. Prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, interphone. L'appartement sera disponible le 02/12/2024. *Actuellement loué 516.17 /mois dont 85 de charges* Réf. 3530 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 422 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 251 /an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 103.2 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 455 ~ 615 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr