Maison - 120 m2 - 5 pièces

86160 Gençay


147 000 €

net vendeur : 147 000 €
prix au m2 : 1 225 €

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VM1274-cledimmo
Maison - 120 m2 - 5 pièces
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Description

Eric.AUZOUX : 06.70.98.53.79
vous propose à la vente cette ancienne maison
atypique avec un contraste entre ville et campagne;
elle se compose d'une entrée style' Loggia',
d'une cuisine semi-aménagée, d'un grand séjour
salle à manger et d'une salle d'eau et un wc.
A l'étage un couloir et quatre chambres avec une
deuxième salle d'eau et wc intégré qui
vous conduisent vers un deuxième accès extérieur,
sur une surface de terrain de 349m² avec un garage
de 33m² et un cellier de 19m² le tout sous une
terrasse de 53m² . A deux pas du centre ville
avec toutes commodités, située sur la commune de
Gencay ; à 20mn de Poitiers.

Budget : 147 000? honoraires agence inclus
charge vendeur.
Mandat N°1891.

Pour tous renseignements, contactez localement votre
conseiller en lui précisant la référence du mandat.
e.auzoux@cledimmo.com par tel. : 06.70.98.53.79
ou www.cledimmo.com RCS 844960693
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cledimmo/3729/6ha2S/bareme_honoraires_cledimmo.doc

Votre conseiller cledimmo.com : Eric AUZOUX - Tél. 0670985379
Agent commercial (Entreprise individuelle)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
WC 2

SURFACES

Habitable 120 m2
Séjour 29 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

249 / 7

E
F
G

A Proximité

74 900 €
150 000 €

Pavillon de plain-pied

Champagne Saint Hilaire (86)
127 950 €

Simulez votre prêt

Prix du bien147 000 €
Apport36 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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