Description
L'agence 1465 Immo vous propose, au calme absolu, cette agréable maison de ville, datant des années 1920 , d'environ 172 m2 habitables avec une agréable terrasse sur l'avant, une courette sur l'arrière de la maison; une véranda une cave et un garage fermé.
Cette maison est configurée sur trois niveaux :
- un séjour-salon-salle à manger de 31 m2, une cuisine séparée semi-équipée de plus de 11 m2 ( au demi-niveau supérieur un séjour de 18 m2 possibilité 5ème chambre donnant sur une agréable terrasse)
- A l'étage, 3 grandes chambres, (12; 13,3 et 13,5 m2), une vaste salle de bain avec baignoire (8,53 m2) et un WC séparé.
- Un sous-sol complet avec une buanderie, un dressing de 10 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau (6,44 m2) et un WC indépendant.
Un garage, une véranda, une réserve, une cave et une courette complètent ce bien soit plus de 45 m2 utiles de plus !
Autres informations :
Chaudière neuve au Gaz
Taxe Foncière de 1 727 EUR
Réalisation du diagnostic énergétique 2022 (classement D) soit entre 2140EUR et 2950 EUR de coûts annuels d' énergie.
Elle se situe à VICHY, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges...
QUARTIER : REPUBLIQUE / JEANNE D'ARC
Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !
**COUP DE COEUR** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COMPOSITION
| Pièces |
6 |
| Chambres |
4 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
3 |
SURFACES
| Habitable |
172,5 m2 |
| Séjour |
31 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
164 m2
6
3