299 000 €

Description

Au calme absolu et proche de toutes commodités...

L'agence 1465 Immo vous propose dans une très belle résidence de standing construite en 2017, ce lumineux appartement d'environ 74 m2, avec une agréable terrasse de plus de 17m2 très bien exposée et sans vis à vis, une cave, un garage individuel, et une place de parking sécurisée.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 36 m2, donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec rangements intégrés (11,10m2 et 13,39 m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains.

Chauffage individuel au Gaz (chaudière neuve à condensation)
Faible charges annuelles de copropriété : 1 186 EUR
Taxe Foncière : 1 568 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique Octobre 2022, (Bâtiment basse consommation) soit entre 440EUR et 650 EUR de coûts annuels d' énergie
Copropriété récente de 2017 avec ascenseur, sécurisée (visiophone), de standing aux dernières normes,sous garantie décennale .
Nombre de lots principaux : 17
Nombre de stationnements sécurisés : 2
Accessibilité handicapés
Pas de procédure en cours


Cet appartement se situe à CLERMONT-FERRAND, limite CHAMALIERES, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles ,collège et lycée ...A seulement quelques minutes à pied de la Place de Jaude.
Cet appartement saura vous séduire à coup sûr !
**COUP DE COEUR** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -