832 000 €

Description

CORPS DE FERME A GRIES Je vous propose à la vente un corps de ferme comprenant 3 logements loués entièrement rénovés, sur un terrain de 12 ares constructibles.Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de Haguenau, à 25 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de Weyersheim. Ce bien se compose: - Une maison Alsacienne de 136 m², (880/mois hors charges)  Ce bien possède également un chauffage au fioul avec la possibilité de passer au gaz (le branchement existe déjà) et le double vitrage. DPE F - GES F un gîte de deux pièces de 54.8m² loué 600/mois  avec un chauffage au gaz individuel (Chaudière très basse consommation de 2021). DPE F - GES F. Au 1er étage un T3 loué actuellement 790/ mois hors charges également équipé d’un chauffage individuel au gaz (Chaudière très basse consommation de 2021) + une terrasse. DPE D - GES D. deux garages fermés, trois parkings couverts, une grange de 250 m² au sol environ complète ce bien, un terrain  de 12 ares  Rendement locatif assuré (2172/mois hors charges) Un projet d'investissement, un coup de coeur, contactez-moi 06.31.81.37.80 Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 Prix 800 000 honoraires exclus. Honoraires de 32 000TTC à la charge de l'acquéreur.. ( soit 4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .