169 500 €

Description

Venez découvrir cette longère construite avant 1900, de 5 pièces principales et de plus de 130 m² habitables, située dans une commune dynamique avec services, écoles et commerces et offrant un beau potentiel.
Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée insert, 3 chambres spacieuses, un bureau ou dressing, une pièce palière et une salle d'eau.
L'ensemble sur environ 4 900m² de terrain avec des dépendances (garage indépendant, cave en cul de loup, grange, pièce de stockage avec grenier, cellier en 2 parties, écurie et bûcher et toits).
Vous y trouverez de beaux volumes, les commodités au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités d'aménagements ou agrandissements supplémentaires et une très belle vue sur la campagne environnante.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebonconseil/507/zEu9M/bareme_honoraires_2b_conseil_novembre_2022_page_001.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr