Appartement - 54,08 m2 - 2 pièces

30900 Nimes


270 000 €

net vendeur : 256 500 €
prix au m2 : 4 993 €

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5882
Appartement - 54,08 m2 - 2 pièces
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Description

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet exceptionnel appartement à Nîmes situé tout en haut de l'avenue Jean Jaurès bénéficiant de 1 chambre et d'une terrasse avec vue sur la Tour Magne. Dans un immeuble de grand standing tout neuf dont la livraison est prévue pour le premier semestre 2024 conforme aux normes d'accessibilité. L'appartement se trouve au 1er étage et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse de 11m2, ce qui porte la superficie à vivre à 65m2. 1 garage en sous sol est prévu avec le logement. ACO II rcs Nîmes 851667089 Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo.fr


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 54,08 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

322 500 €

T4 de 92m2

Nimes (30)
171 500 €

T2 de 41m2

Nimes (30)

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Prix du bien270 000 €
Apport67 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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