135 000 €

Description

Saint Paul-Lizonne est une paisible petite commune de 276 habitants, située en Nouvelle-Aquitaine. Venez visiter cette maison de 155 m², construite en 1961, sur un terrain de 2620 m². Le bien est divisé en 2 appartements vendus loués. Le 1er est un duplex de 3 pièces. Au rez-de–chaussée se trouve un salon de 30 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle de bain de 5 m² et un WC de 1,6 m². Le premier étage dessert une première chambre de 15m2 ainsi qu’une seconde de 12 m². Ce bien est loué 400 charges comprises. Le 2nd appartement comprend 4 pièces. Le rez-de-chaussée se compose d’une 1ère entrée de 6 m² et d’une 2nde, ouverte sur le salon. La cuisine de 14 m² est séparée et aménagée. Le salon s’étend sur 16 m². Cette partie comprend une salle d’eau carrelée avec WC de 9m². A l’étage se trouve un pallier de 4 m², 2 chambres de 12 m², une chambre mansardée et un cellier de 3 m². L’appartement est loué 400 charges comprises. Le bail de location se termine en 2021. L’extérieur de la maison dispose d’une dépendance atelier de 220 m² et d’un puits. D’un point de vue historique, la ville abrite le château La Gauterie, construit en 1820. Son église romane du XIIe siècle est inscrite au registre des monuments historiques. La rivière, la Lizonne, affluent de la Dronne, traverse la ville vallonnée et culmine à 90ms d’altitude. Un cadre dépaysant est marqué par des prairies et des boisements.