1 495 000 €

Description

Paris VIIème (métro rue du BAC) - Charmant 2 pièces 85 m2.

Dans un ancien hôtel particulier et au bout d'une voie CALME et pavée, se trouve ce bel appartement en rez-de chaussée composé : d'une entrée avec placards, d'un double living, d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

3m de hauteur sous plafond, place de stationnement et cave (en sus).

L'ensemble est orienté sud apportant une luminosité à toute heure de la journée.

Le calme absolu, la prestigieuse localisation et l'histoire du lieu font de cet appartement un bien rare dans ce secteur très recherché.

Idéal pour un jeune couple, une profession libérale, un(e) jeune retraité(e) ou pour un pied à terre.

Pour le découvrir, contactez l'agence ImmoGreen Paris Ouest.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 437 500 ?. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3000.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foch5/144/1N86B/5foch_bareme_honoraires_2019.pdf