89 000 €

Description

Maison mitoyenne de 3 pièces, sans travaux, avec jardin à Ribérac.

Un charmant petit nid à voir absolument !

Vous y trouverez tous les commerces nécessaires ainsi qu'un centre médical, des écoles : maternelle, primaire, Collège et lycée, également : un cinéma, un marché renommé.

Elle se situe à 30 minutes de Périgueux, 50 minutes d'Angoulême, 1h20 de Bordeaux.

La maison se compose :
D'une pièce de vie de 33m2 avec salon et cuisine aménagée, une cave, deux belles chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte de 15m2 et un jardin de 55m2 à l'arrière de la maison.
Une dépendance de 7.15m2 au bout du jardin.
La maison est munie d'un poêle à granules, doubles vitrages et volets en bois, bonne isolation, toit en très bon état.

Elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 950.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeland/12474/53vdy/baremes_dhonoraires_06012023_3.pdf

Votre conseiller : Noëlle VANHAMME - Tél. 0685062505
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 711 892 Périgueux
RCP Groupama 058499610001