325 500 €

Description

ILLZACH - Proche commodités : Maison individuelle 5 pièces d'env. 110 m² au bon état d'entretien bâtie sur un terrain d'une contenance de 5a50ca

Dès l'entrée, un spacieux dégagement avec rangements dessert d'une part l'espace vie composé d'un séjour lumineux et de sa salle à manger avec un accès direct sur la terrasse, d'autre part la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ses espaces généreux et lumineux en font une pièce agréable à vivre. Un WC indépendant complète le premier niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Au sous-sol, trois pièces avec de nombreux rangements et un garage double avec porte motorisée (2013, Moos).

Taxe foncière : 946 ?

Chauffage gaz (2016)
Double vitrage PVC (2005) et volets motorisés.
Rénovation de la façade (2007) et de la toiture (2016)
Absence d'anomalie gaz, d'amiante et de plombs.
Portail et porte de garage motorisés

Les points forts
Volumes généreux
Environnement calme
Bon état d'entretien
Proche des commodités
Classe énergie :C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 ? et 1 480 ? par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnements compris).

Prix de vente : 325 500 ?
Prix hors honoraires : 310 000 ?
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 500 ? TTC soit 5,00 % du prix de vente

Annonce publiée par Guillaume SEEWALD, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr