96 300 €

Description

Sous compromis : !!!...NOUVEAUTÉ À SAISIR...!!!

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE PROCHE DE VASSIVIÈRE.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1958, mitoyenne sur un côté avec une surface habitable de 163 M² et vous offrant un très beau potentiel.

Elle est située dans le centre de la commune de Peyrat-Le-Château où vous trouverez toutes commodités et à seulement 10 min du lac de Vassivière.

Elle se compose actuellement de 2 parties séparées offrant de multiples possibilités comme faire deux habitations ou un seul logement principal en réalisant une ouverture communicante.

Voici sa configuration :

La première partie : une cuisine aménagée et équipée de 24 M² dans laquelle un escalier donne l'accès à l'étage qui se compose d'une chambre de 11 M², une salle d'eau de 5 M², un WC indépendant et un second escalier donnant sur une chambre mansardée de 14 M².

La deuxième partie : une cuisine aménagée et équipée de 18 M² avec un espace salon/séjour de 24 M² dans lequel un escalier donne l'accès à l'étage qui se compose de deux belles chambres de 13 et 12 M² avec placard, une salle d'eau de 8 M² avec WC intégré et un second escalier communiquant avec une mezzanine de 23 M².

L'extérieur se compose d'un terrain de 979 M² accompagné d'une terrasse sur pilotis de 10 M² ainsi qu'un garage non attenant de 39 M² et de 3 caves indépendantes.

Les plus :

- Le mariage du bois et de la pierre
- Fenêtres PVC et alu en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Raccordement au tout à l'égout
- Proche de toutes commodités
- Belle luminosité
- Toiture en bon état
- Deux gites sont réalisables
- Idéal pour investisseurs
- Terrain clos
- Le potentiel du projet
- Le gros oeuvre est achevé
- Matériaux de qualité

Les Moins :

- Quelques travaux à terminer

Ce bien à finir de rénover est Idéal pour une résidence secondaire sur un secteur touristique très convoité ou pour