1 588 750 €

Description

A Saint-André très belle villa à deux pas du vieux village et des commodités. Ce bien vous offre sur près de 280m2 un premier salon de 28m2, une vaste cuisine aménagée et équipée de 38m2, un cellier de 3m2, une salle à manger de 28m2, un second salon de 22m2 le tout donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend, une salle d'eau, un WC indépendant, des escapes de rangements et 5 chambres, dont 3 de 11m2 avec WC et lavabo privatif, et 2 de 16m2 avec salle d'eau privative. Par une entrée indépendante, l'étage vous propose 2 appartements d'environ 50 et 65m2. Tous deux disposent de 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée ainsi que l'accès à la terrasse de 30m2 avec superbe vue sur les Albères. Actuellement ce bien fait usage de maison d'accueil avec revenus dégagés de 8000EUR par mois (hors appartements et uniquement pour les chambres des résidents). Il peut aisément évoluer vers du locatif saisonnier et/ou annuel. Les plus de ce bien : bien sous décennale, climatisation gainée par secteur, entrée indépendante des appartements, à seulement 7 min à pied du centre de Saint-André.