470 000 €

Description

PEREIRE / PLAINE MONCEAU : Au rez-de-chaussée sur cour d'un très bel immeuble haussmannien, appartement lumineux et calme, comme une maison sur deux étages d'une surface loi Carrez de 35.92 m² et 44 m² au sol. Il est composé d'un beau séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine avec chambre et rangements. Au sous - sol une chambre avec un puit de lumière et dressing, buanderie avec lave-linge, salle d'eau et wc. Beaux volumes (3.6 m de hauteur sous plafond), parquet point de Hongrie, moulures, cheminée. Professions libérales autorisées.
Costier Immobilier - 38 rue Laugier 75017 Paris - 01 75 50 14 87 - www.costier-immobilier.com
Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1078.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/costier/165/Fwwtu/bareme_honoraires_decembre_2022_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr