Appartement - 80 m2 - 4 pièces

30000 Nimes


296 900 €

prix au m2 : 3 711 €

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30000_472_001
Appartement - 80 m2 - 4 pièces

Description

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les beaux de France. Nîmes est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Situation Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les communes limitrophes de Nîmes sont La Rouvière, Gajan, Parignargues, La Calmette, Dions, Sainte-Anastasie, Poulx, Clarensac, Caveirac, Marguerittes, Milhaud, Générac, etc. La cité gardoise bénéficie d'un climat méditerranéen. Ce vent froid du nord tend à relativiser les hivers doux. Les moyennes mensuelles varient entre 6,9 °C pour janvier qui est le mois le plus froid et 24,9 °C pour juillet qui est le mois le plus chaud. Les transports - A54/ A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes - Aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes Les monuments et les incontournables Quelques monuments/lieux incontournables : Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d’archéologie, la fontaine de l’Esplanade, l’hôtel de Bernie, centre commercial Carré Sud, université de Nîmes, l’institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes, polyclinique Grand Sud… Descriptif de la résidence : Logements du T1 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 30000_472 Présentation complète du projet sur d


COMPOSITION

Pièces 4

SURFACES

Habitable 80 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

249 500 €

T2 de 38m2

Nimes (30)
680 000 €

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Prix du bien296 900 €
Apport74 225 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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