1 495 000 €

Description

NATURE : Magnifique mas du village du 18ème, agrandi en 2009 / 2011, avec 2 logements et dépendances. SITUATION : Dans un très joli village, près de Pernes les Fontaines. Très au calme. SURFACE TOTALE : Env. 550 m² de surface construite, dont env. 450 m² de surface habitable. TERRAIN : Très beau jardin de 2 000 m², avec de grands arbres, bassin / piscine, abri-piscine et potager. COMPOSITION : Logement I de 380 m² : RDC : Hall d' entrée, avec vestiaire, wc avec lave-mains et placard, élévateur, salon 40 m², salle à manger 35 m² (accès terrasse 44 m²), grande cuisine - séjour 45 m², avec cheminée-insert (accès terrasse, avec tonnelle), dégagement, cellier, chaufferie, grande cave au sous-sol. Garage, avec atelier et mezzanine. Ier ETAGE : Palier, chambre I de 28 m², avec placard et sa salle d' eau / wc, bureau de 25 m², lingerie / buanderie. Partie privée de 108 m², comprennant : Dégagement / bibliothèque, salle d' eau / wc, wc ind., dressing, chambre II de 24 m², bureau de 8 m², chambre III de 28 m², grand dressing, salle de bains (baignoire + douche) / wc, wc ind. IIème ETAGE : Palier, salle de sport, chambre IV de 35 m², avec placard et sa salle d'eau, suite de 70 m², avec bureau, chambre, avec placard et sa salle d' eau / wc. Logement II de 70 m² : RDC : Entrée, séjour, avec coin cuisine, chambre I, salle d' eau / wc. ETAGE : Chambre II, salle d' eau / wc. EQUIPEMENTS : Poutres apparentes, carrelage, portail automatique avec visio-phone, élévateur, prises partout, double vitrage PVC, chauffage central à gaz de ville, plancher chauffant au séjour cuisine (logement I), clim, VMC dans toute la maison, vide sanitaire, arrosage automatique, eau de ville et 2 puits, adoucisseur, tout à l'égout. DÉPENDANCES : Garage 45 m², avec atelier et mezzanine, grande cave, abri-piscine 45 m², avec local technique, débarras, wc av lave-mains et puits. OBSERVATIONS : Une propriété extra-ordinaire, très confortable et facile à vivre. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéale ma