498 000 €

Description

NATURE : Villa provencale, plain-pied, de 1975, restaurée en 2000, avec grand atelier d'artiste et des nombreuses dépendances. SITUATION : En pleine campagne, à 5 min de la ville. Calme absolu, pas isolé. SURFACE TOTALE : 300 m² de surface construite, dont 160 m² de surface habitable. TERRAIN : Très beau parc de 8 000 m², avec potager, gloriette, piscine de 8 x 4, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, salle d'eau / wc. COMPOSITION : Hall d'entrée 11.5 m², pièce à vivre de 35 m² avec cheminée et cuisine américaine (accès terrasse couverte 25 m²), couloir 11 m², cellier, wc avec lave-mains, salle d'eau / wc 6.5 m², chambre I de 14 m² avec placards et salle de bains 9 m² (accès terrasse couverte), chambre II de 13 m² avec placard (accès terrasse couverte), chambre III de 10 m², hall avec cellier-buanderie 14 m², espace bien-être / chambre IV de 19 m² (accès extérieur). EQUIPEMENTS : Pierres apparentes, sols en grès, salles de bains en marbre, menuiserie PVC, double vitrage, alarme, portail automatique, chauffage électrique par le sol dans les chambres et cheminée av récupérateurs chaleur, electricité tri-phasée, vide sanitaire, forage, puits, eau de ville et canal, adoucisseur d'eau, fosse septique. DÉPENDANCES : Atelier d'artiste de 50 m², avec mezzanine, hall avec cellier-buanderie 14 m², espace bien-être / chambre IV de 19 m², avec sauna (accès extérieur), plusieurs ateliers, abris et chenils. OBSERVATIONS : Une maison originelle et fonctionnelle, avec un grand potentiel. Calme absolu, proximité de la gare TGV et aéroport d'Avignon, très bon rapport qualité-prix.
Prestations : Portail automatique, Abri jardin, Buanderie, Cellier, Dépendance, Puits.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_7412_13825622)