1 490 000 €

Description

NATURE : Magnifique propriété du début 19è, comprenant grande maison principale, maison d'amis et des nombreuses dépendances. Restauration d'une très haute qualité. SITUATION : En pleine campagne, à 2 km du village. Calme absolu, vue dégagée, pas isolé. SURFACE TOTALE : Env. 800 m² de surface construite, dont 440 m² de surface habitable. TERRAIN : 1 ha, paysager, avec beau bassin / piscine avec fontaine et grand étang, avec verger et oliviers, dans zone protégée, non constructible. COMPOSITION : Maison principale de 370 m² sh : RDC : Cuisine équipéé de 31 m² avec coin repas et grande cheminée (accès terrasse), cellier 30 m², cave à vin 13 m², buanderie 17 m², salon séjour 90 m², avec cheminée m², donnant à bibliothèque / bureau (accès terrasse) avec grande cheminée, wc avec lave-mains, chambre I de 19 m², avec placards, salle de bains 7 m². 1er ETAGE : (accès par bel escalier en pierre) hall-bureau 29 m², suite parentale, comprenant chambre II de 20 m² (accès terrasse couverte de 55 m² + annexe 47 m² aménageables), salle de bains 11 m², wc et dressing. Dégagement, chambre III de 15 m² av placards, salle de bains 8 m², wc, chambre IV de 26 m² avec placards, wc. Combles 150 m² amángaebles. Maison d'amis 70 m² sh : RDC : Séjour av cuisine équipée (accès terrasse 30 m²), chambre I, salle d'eau, buanderie, wc. 1er ETAGE : Mezzanine-chambre II, salle de bain / wc. EQUIPEMENTS : Poutres et pierres apparentes, plafonds à la Provençale, portes anciennes, sols en pierre, double vitrage, chauffage géothermique par le sol ( électrique maison gardien), alarme av télésurveillance, portail électrique avec vidéophone, aspiration centrale, arrosage automatique, forage, fosse septique. DÉPENDANCES : Cuisine d'été 40 m² avec four à pain, orangeraie 115 m², local technique 50 m². OBSERVATIONS : Une maison avec beaucoup d'allure et un potentiel énorme.
Prestations : Portail automatique, Abri jardin, Appartement indépendant, Arrosage automatique, Buanderie, Cellier, Pool house.
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