2 120 000 €

Description

NATURE : Magnifique propriété du 18ème, comprenant grande maison de maître, gîte (2ème possible) et des nombreuses dépendances. SITUATION : À 1,5 km du village, en colline, avec une très belle vue. Très au calme, pas isolé. SURFACE TOTALE : 650 m² de surface construite, dont 440 m² de surface habitable. TERRAIN : Très beau parc de 3.46 ha, paysager, avec des oliviers et 2 piscines (une de 14 x 7, l'autre de 10 x 5). COMPOSITION : Maison principale de 355 m² : RDJ : Petit salon de 21 m² (accès cour), wc, bureau voûté de 24 m² (accès cour). RDC : Hall d'entrée de 5 m², wc avec lave-mains, rangements, cuisine équipée de 25 m² avec coin repas (accès terrasse), salle à manger - salon de 96 m² avec cheminée (accès grande terrasse), wc avec lave-mains et vestiaire, rangements, chaufferie, 2 chambres de 19 m² et 23 m², chacune avec sa salle d'eau m². 1er ETAGE : Chambre III de 17.5 m² avec sa salle d'eau, wc, 2ème hall d'entrée de 11 m², wc, salle d'eau, dégagement 15.5 m², chambre IV de 12 m², chambre V de 19 m² avec sa salle de bains, Suite parental de 42 m², comprenant chambre de 27 m² avec cheminée, grand dressing, salle de bains, wc. Gîte de 85 m² : RDJ : Hall 6.5 m², wc, séjour 20 m² avec kitchenette (accès terrasse avec tonnelle). 1èr ETAGE : Dégagement, chambre VI et VII de 11 m², salle d'eau / wc, chambre IX de 28 m², avec grands placards et salle d'eau. EQUIPEMENTS : Poutres et pierres apparentes, sols en terre cuite et parquet, alarme péri métrique et intérieur, portail automatique, 2 vidéophones et 1 interphone, moustiquaires, chauffage central au fioul, électrique dans le gîte et quelques chambres, arrosage automatique, 2 forages (eau de ville sur place), adoucisseur, fosse septique aux normes. DÉPENDANCES : Pool house de 70 m², avec kitchenette et wc avec lave-mains, 2 garages de 50 m² et 28 m², atelier 10 m², buanderie 10 m, cave 20 m². OBSERVATIONS : Une propriété rare et confortable, avec beaucoup de caractère. Calme absolu, proximité de la gare TGV et aéro