175 000 €

Description

Immeuble ensoleillé dans la trouée du Pont vieux d'ESPALION.
(le Pont vieux est un édifice qui est classé au titre des monuments historiques depuis le 9 mars 1888,
et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1998,
au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en France. ).
Un ensemble immobilier du XVIIè Siècle de style médiéval avec une vue splendide sur le Lot, le château de Calmont d'Olt, sur l'église Saint Jean-Baptiste et le village d'ESPALION 12500;
- avec une ancienne Boutique (Tarterie et de Restauration) 81.06 m²;
Cette boutique est face à une librairie très fréquentée.
Et à 10 mètres du gîte d'étape du ' PONT VIEUX. ' À Espalion (anciennement OBRADOR)
Dans l'arrière-boutique, une cour pittoresque de 25 m² (pour les amoureux de la vieille pierre) est privative avec un ancien lavoir de l'immeuble sur une vue sur les coursives qui desservent les appartements de l'immeuble, la cour Peuvent être rouverte pour une restauration extérieure et protégée des 4 vents en créant un cadre de charme et VIP.
- au 1er étage un appartement de 94.82 m² de type 3 / 6 pièces l'appartement du 1er est facilement divisible en 3 studios.
- Et l'appartement du 2e divisible en 2 types 2 pièces ou 3 studios
- Grenier / Comble aménageable de 49.72 m² en appartement ou en bureau / atelier d'Art.
Cet immeuble possède une très belle hauteur sous plafond pour les appartements avec une possibilité de mezzanine et le Grenier avec une très belle charpente apparente et une belle hauteur sous la toiture.
Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ideale/666/25ff0/honoraires_agence_immobiliere_location_vente_et_uber_100_gratuit_1.pdf
- Agent Commercial, mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce du domicile du mandataire de secteur.
- Demande de renseignement téléphonique par le standard de 9h00 à