225 000 €

Description

Idéal investissement, local commercial + appartement de 3 chambres avec terrasse de 25m2 , citué dans la charmante petite ville de Roujan dynamique avec ses commerces à une demi heure des plages.
Le local commercial de 85m2 répartie en 3 pièces en affilade + mezzanine de 25m2 avec grande capacité de stockage. Celui ci dispose d'une très bonne isolation phonique étant auparavant exploité par un professionnel du son.
L'appartement se situe au dessus avec entrée séparée du local. Grand T4 sur 2 niveaux, au premier niveau entrée avec dégagement, bel espace de vie lumineux, cuisine donnant sur la terrasse ensoleillée avec barbecue, wc et nombreux rangements. Au 2ème degagement decervant 3 belles chambres, salle de bain et WC séparés.
Haut potentiel à venir découvrir rapidement. Contactez Emna au 06.42.96.49.28, elle sera ravie de vous faire découvrir cette petite pépite !!