220 000 €

Description

Sous compromis : Eric AUZOUX : 06.70.98.53.79

vous présente cette maison ancienne pleine de charme
de 245m² et d'un terrain de 3263 m²;
au porte du futur, situé sur un axe Poitiers / Futuroscope;
proche de toutes commodités . Avec accès bus et gare à
proximité.
Faite le premier pas,
celle ci vous accueille sur son premier niveau
avec une belle pièce de vie de 48m² composé d'un
séjour salle à manger et cuisine entièrement équipée,
d'un salon bibliothèque, d'une arrière cuisine, d'une
verrière style jardin d'hiver, d'une chambre, d'un wc
et d'une salle d'eau.
Un très bel escalier vous emmène à l'étage
ou vous y trouverez une grande mezzanine de 45m²,
que vous pourrez aménager à votre convenance,
et un accès au trois chambres, salle d'eau et wc.
Au sous sol; caves et dépendances sur toutes la surface du bâti.
Un grand porche vous ouvre ses portes pour vous faire découvrir un parc dans un cadre idyllique
entouré d'eau 'rivière et ruisseau'.
Accolée a cette bâtisse, un studio de 40m² vous offre
la possibilité de faire du locatif soit en constant soit en
RBnB.

Budget : 220 000? honoraires agence inclus
charge vendeur.
Mandat N° 1932.
Pour tous renseignements, contactez localement votre
conseiller en lui précisant la référence du mandat.
e.auzoux@cledimmo.com ou par tel. : 06.70.98.53.79
ou www.cledimmo.com RCS 844960693
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3004.00 et 4064.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cledimmo/3729/6ha2S/bareme_honoraires_cledimmo.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller cledimmo.com : Eric AUZOUX - Tél. 0670985379
Agent commercial (Entreprise individuelle)