298 000 €

Description

IDÉAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune d'ANNECY, secteur Galbert proche Courier, centre-ville et gare, superbe appartement récent de Type 2 bis avec balcon. C'est au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée que se situe l'appartement en parfait état d'entretien. Développant 50 m², avec un agencement favorisant l'optimisation des espaces, l'appartement ouvre sur une entrée avec rangements, des WC indépendants, une superbe cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur un séjour baigné de lumière lui-même ouvrant sur un balcon. L'espace nuit propose une chambre, un grand cellier et une salle de bains. Les prestations sont de qualité et la décoration soignée. Au calme, la résidence est idéalement située proche de tout. L'appartement est vendu loué en bail meublé jusqu'au 12 juillet 2023. En sus du prix de l'appartement, un garage développant plus de 30 m² est possible à l'achat. Transport : Proche des voies d'accès, de la gare, des arrêts de bus et du centre-ville. Quartier : Dynamique Galbert-Romains avec ses commerces, écoles et proche du centre ville. Immeuble : Petite résidence sécurisée de cinq étages avec ascenseur. Ce que nous aimons : La localisation - les espaces optimisés - le calme. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 38. Nombre de lots total de la copropriété : 103. Charges courantes annuelles de copropriété : 999.92 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2001. DPE : 182 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence