530 000 €

Description

Appréciez cette jolie villa T5 triplex de plus de 109m² située au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine avec un cœur d’îlot paysager, juste en face du parc des Argoulets. Accédez à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée avec placards aménagés et un cellier vous menant vers un spacieux séjour de 32,08m² avec une cuisine américaine. Vous apprécierez tout particulièrement votre pièce à vivre baignée de lumière s’ouvrant sur une terrasse en bois prolongée par un joli jardin de 22m² ! Une première chambre s’offre également à vous avec une salle d’eau. Au premier niveau, retrouvez un espace nuit indépendant composé de deux chambres avec placards aménagés, d’une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. Au dernier niveau, une surprise vous attend, découvrez une belle loggia de plus de 20m² avec vue sur le Parc des Argoulets ! La résidence vous assure des prestations de qualité : deux places de garage attribuées ainsi qu’un local vélos. Bénéficiez dans le quartier des Argoulets d’un emplacement idéal, à deux pas de l’hypercentre (gare Toulouse-Matabiau) et aux portes du bassin d’emploi de Balma-Gramont. Les deux stations “Argoulets” et “Roseraie” sont chacune accessibles en 10 minutes de marche depuis la résidence. Profitant d’une vraie vie de quartier, la rue Louis Plana et la route d’Agde vous font bénéficier de tous les services essentiels à votre quotidien : commerces de proximité, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, marché de plein vent le samedi matin… Appréciez également les diverses infrastructures sportives et scolaires situées à deux pas de chez vous : gymnases, maison des arts martiaux, collège Jolimont et lycée Stéphane Hessel.