482 900 €

Description

Bel immeuble de rapport à usage mixte  en bon état composé de 7 lots: 6 appartements du studio au T3 loués entre 400 et 650€. 1 rdc commercial (Bar, PMU, cuisine équipée pour restauration) de 90 m² libre d'occupation pouvant être loué 950€ ( loyer + matériel ). Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité + un compteur d'électricité pour les communs. rendement annuel de 48 480€. , taxe foncière de 8000€. L'ensemble est en bon état général et a bénéficié de rénovations récentes, ( toiture, double vitrage ) détails: -lot n°1, loyer de 950€ pour une surface de 90m². -lot n°2, loyer de 650€ pour une surface de 105m² avec cour extérieur proposant un accès direct au commerce. -lot n°3, loyer de 600€ + 20€ de charges pour un appartement T3. -lot n°4, loyer de 500€ pour un appartement T2 en plain pied actuellement libre d'occupation. -lot n°5, loyer de 490€ pour un appartement T2. -lot n°6, loyer de 400 pour un studio -lot n°7, loyer de 500€ pour un appartement T2 Prix Honoraires Agence Inclus 484 900 euros , Honoraires à la charge du vendeur .