304 000 €

Description

Résidence 'OR - AZUR ', AMIENS-SUD,
Maison d'Architecte de 83.5m² habitable, à livrer début 2023.

Une vraie maison d'architecte, avec un toit asymétrique, pour une vraie différence et un art de vivre esthétique et moderne.

Entrée carrelée de 6 m² avec un placard et un second à usage de buanderie (Machine à laver, débarras).
Séjour et cuisine ouverte de 30 m² avec double baie vitrée donnant sur le jardin privatif orienté Sud ouest et donnant sur le futur champ de cerisiers . Terrasse privative réalisable en option (23m²).
Confortable Chambre au RDC de 13.5m² (donnant aussi sur le jardin), transformable en pièce de vie ou grande cuisine séparée.
Salle de bains avec douche italienne de 1.2m par 0.90m, meuble vasque, WC séparables, de 5.5m².

A l'étage, deux chambres de 10.70 m² chacune avec double baie vitrée et placard possible. La chambre 3 donne sur une terrasse aménagée de 14.75m². Salle d'eau avec meuble vasque et WC de 3m².

Une place de stationnement privative à 12.000? en sus , en sous -sol de la résidence, avec accés direct réservé par escalier.

Frais de notaire réduits à 2.5% du prix de vente.
Garanties biennales, décennale, RT 2012, acoustique
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 800 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr