1 460 000 €

Description

Vivre l'exception face au lac d'ANNECY avec cet appartement de prestige et son solarium de plus de 250m². Idéalement situé dans un complexe récent à l'architecture remarquable, l'appartement développant près de 100 m², en étage, offre outre des prestation de très grand standing, un panorama d'exception. Proposant des volumes et une luminosité rares, l'appartement se compose de trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau attenante. Les deux autres chambres disposent de grands rangements. Une seconde salle de bains avec WC ainsi que d'autres indépendants complètent l'espace nuit. L'espace vie se compose d'une cuisine semi ouverte sur un très vaste et lumineux séjour de près de 40m² ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de plus de 260m². L'emplacement privilégié avec le lac à proximité, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations de très grande qualité de l'appartement qui jouit d'une double exposition. En annexes : outre une cave en sous-sol, un garage double en longueur avec porte motorisée complètent le confort de l'appartement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Transport : Proche des voies d'accès, pistes cyclables et zones piétonnes. Quartier : Marquisats, aux portes de la vieille ville, le lac aux pieds de la résidence. Immeuble : Résidence contemporaine à l'architecture remarquable et de très grand standing. Ce que nous aimons : La terrasse à couper le souffle - la vue lac - les prestations - la luminosité. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 81. Nombre de lots total de la copropriété : 264. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 748.11 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2019. DPE : 70 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.f