349 000 €

Description

Seynod, à quelque pas du centre, des commerces, appartement de type 3 en étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur séjour, spacieuse terrasse de 12M2 plein sud avec vue montagnes et visitation. Deux chambres dont une avec un placard, volets électriques, salle de bains équipée et WC séparé. Un garage en sous sol et un parking privatif sont compris dans le prix. Transport : Arrêt de bus au pied de la résidence. Quartier : A 3min en vélo des commerces d'Annecy/Seynod - 5min de la gare d'Annecy - 8 min à vélo du centre-ville et du Lac - 35min des stations de ski - Aéroport de Genève -. Groupe scolaire - Mairie - Piscine. Immeuble : Immeuble construit en 2022. Ce que nous aimons : Belle résidence idéalement offrant des prestations de qualité, des surfaces généreuses le tout avec une vue prenante sur les montagnes aux alentours. Son emplacement dans un quartier dynamique lui permet d'être proche : Arrêt de bus, piste cyclable, commerces, crèche, maison médicale, parc arboré, Autoroute A1... L'architecture contemporaine de la résidence offre également une toiture végétalisée et arborée pour un cadre de vie optimale dans une résidence de grand standing. Volets roulants électriques, accès sécurisés par digicode et vidéophone. Isolation phonique et thermique optimale. Garage en sous-sol et stationnement protégés en extérieur compris dans le prix de vente. Bien soumis au statut de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 46. Nombre de lots total de la copropriété : 324. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 500 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2022. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0699088272 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence