183 750 €

Description

Cette maison située à deux pas des écoles et commerces nous propose en rez-de-chaussée, une entrée, wc, un salon/séjour, une cuisine, une pièce d'environ 25 m², une buanderie, chaufferie, un atelier.
Au 1erétage nous trouverons un palier desservant un bureau, 4 belles chambres, un wc, une salle de bain.
Au 2ème étage un grenier aménageable.
A l'extérieur un jardin d'environ 200 m² constructible avec un garage attenant et une place de parking.
Travaux à prévoir !!!!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2380.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocean/1420/48fzQ/bareme_max_ploemel_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ImmOcéan Atlantique : Franck Malivain - Tél. 0648320347
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 971 226
RCP GALIAN