325 000 €

Description

EMOTION Immobilier vous présente un grand 2 pièces de 56 m² au rez-de-chaussée sur JARDIN d'un bel immeuble SCHENARDI construit en 1964.

L'entrée vous ouvre les portes d'un séjour avec une vue sur les JARDINS de la résidence. La spacieuse cuisine est indépendante mais le mur n'est pas porteur, vous pourrez l'ouvrir et ainsi vous offrir 38 m² d'espace de vie. Coté nuit, une grande chambre, également au calme sur jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant.

Les fenêtres en PVC sont récentes et les volets roulants aluminium sont électriques.

L'appartement est CALME, LUMINEUX et très bien agencé. Il est vendu avec une grande cave au sous-sol.

Pour les plus audacieux : la possibilité de créer un 3 pièces !

L'immeuble est bien géré, bien entretenu, les charges sont raisonnables (195 euros / mois avec chauffage et eau chaude). Les travaux de RAVALEMENT et d'ISOLATION ont été réalisés il y a 5 ans.

Le bien est proche des transports RER A, le Bus est au pied de l'immeuble et les commerces sont à proximité.

Vous souhaitez des informations et le visiter, je suis à votre disposition. Belle journée. Guillaume



Mandat N° 813. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 16-04-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tricoire/honoraires