Maison - 177 m2 - 6 pièces

54530 Prény


429 000 €

net vendeur : 429 000 €
prix au m2 : 2 424 €

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IAD FRANCE

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1521304
Maison - 177 m2 - 6 pièces
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Description

Iad France - Jérôme Brosius (06 76 66 39 17) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison située au coeur d'un environnement naturel préservé, offrant une retraite paisible loin de l'agitation de la ville. Nichée au milieu de paysages verdoyants, cette maison allie confort moderne à la beauté de la nature environnante, créant un havre de paix idéal pour se ressourcer. Elle offre une surface généreuse et est parfaitement agencée.
4 chambres à coucher, offrant espace et intimité pour toute la famille.
Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de rangement généreux.
Elégante salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo.
Profitez d'une vue imprenable depuis les 2 terrasses, parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre.
2 modes de chauffage (électrique au sol du RDC, mural à l'étage), domotique pour les volets, Atelier / garage extérieur supplémentaire de 40 m² environ, vide sanitaire exploitable, etc etc, cette maison déborde de qualité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans cette magnifique maison au coeur de la nature. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Brosius EI (ID 76647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29003986)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4

SURFACES

Habitable 177 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

163 / 5

D
E
F
G
  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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