Maison - 175 m2 - 8 pièces

85310 Nesmy


339 600 €

net vendeur : 339 600 €
prix au m2 : 1 941 €

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WI_49472_85_293
Maison - 175 m2 - 8 pièces
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante Longère en Pierre à rafraîchir avec jardin à Nesmy, à proximité des commodités. À la recherche d'une maison de caractère pleine de potentiel à Nesmy ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie généreuse de 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 5 chambres (et 3 wc) dont une parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches, l'étage dispose donc de 4 autres chambres et d'une salle de bain avec wc. Le grand séjour et la cuisine spacieuse agrémentée d'une mezzanine, sont le coeur de cette charmante longère. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance complètent cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. La toiture récente et l'assainissement collectif sont des atouts qui garantissent le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette longère en pierre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel d'aménagement moderne et la proximité des commodités à pied. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Nesmy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41773_28971724)


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 5
Salles de bain 2
WC 3

SURFACES

Habitable 175 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

303 / 67

F
G
  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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